如何处理已经拆除的农村老房子的宅基地?

丽水律师 2025-04-25
农村老房子拆除后,宅基地可由集体收回或由原主人使用。依据《土地管理法》,空闲或拆除两年以上未使用的宅基地,使用权将不确定,已确定的也将被注销并由集体收回。不及时处理可能导致土地权益丧失。
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处理拆除后的农村宅基地,常见方式有集体收回或原主人继续使用。选择方式需考虑宅基地是否空闲超过两年及是否计划恢复使用,依据《土地管理法》规定作出决定。
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宅基地处理需谨慎。操作如下:1.若宅基地空闲超两年,集体可收回,需配合办理注销手续;2.若计划继续使用,需确保及时恢复使用,避免使用权被注销;3.不确定使用权时,应咨询当地政府,明确权属后再决定处理方式。

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